Nov 2017


Le statut juridique et le montage financier sont maintenant finalisés ! 

La grande Bastide est composé de 2 batiments : la Bastide Templière (280m2 sur 3 niveaux) et le Corps de Ferme (600 m2 sur 2 niveaux), autour d'une cour (400 m2) et de parties communes (200 m2 pour salle commune, cuisine/salon et gites/sanitaires).


Une division parcellaire va séparer juridiquement les 2 batiments : 
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La Bastide avec 1 hectare de terrain attenant d'un coté
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Le Corps de Ferme et l'espace partagé, avec 2 hectares de l'autre.
Il y aura donc 2 propriétés distincts, réunis par une cour et ses locaux partagés


Le statut juridique et montage financier

1/  Le statut juridique de la
BASTIDE est une copropriété, comprenant 3 lots d'habitation, un par étage (RDC : 80 m2, 1er et 2d : 100 m2 chacun). Les habitants de la Bastide sont donc des propriétaires.      Sur le plan financier, le prix d'achat est de 88 000€ pour le RDC et 110 000€ pour chaque étage, auquel il faut ajouter les travaux de restauration (environ 700€/m2 si entièrement réalisé par des entreprises et 300€/m2 en auto-restauration). 


2/  Le statut juridique du CORPS DE FERME est une SCI gérant 6 logements réservés à la location. Les habitants du Corps de Ferme sont donc des locataires.


3/  Le statut juridique de l'Espace Partagé est une Association Collégiale, gérant 200 m2 de locaux partagés mis à sa disposition, à savoir une ancienne écurie transformée en salle commune et, y attenant, 2 anciennes bergeries accueillant dans l'une cuisine, salon, bar, et gites et ses sanitaires dans l'autre. Sur le plan financier, les locaux sont mis gratuitement à disposition de cette Association des habitants, à charge pour elle d'en gérer la fiscalité.
Lieu de gouvernance partagé, cet espace partagé sera le liant réunissant les 2 bâtiments et ses habitants, qu'ils soient propriétaire ou locataire.
Lieu de rencontre, cet espace partagé permettra le développement d'activités, l'accueil d'amis ou de stagiaires.
Lieu de réflexion collective, sa raison d'être est la concrétisation des valeurs d'écologie, de solidarité et d'économie qui anime l'ÉCOLIEU DE LA GRANDE BASTIDE.